Nos 10 conseils pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur camping

1 Pour vendre un camping, il faut d’abord en estimer le juste prix, celui qui saura attirer d’éventuels investisseurs. Connaître la valeur d’un camping n’est pas toujours chose aisée. Il faut en effet savoir appréhender la tendance du marché et les conditions de l’offre et de la demande, tout en cotant de façon objective les différentes caractéristiques du bien destiné à la vente. Avec plus de 400 campings vendus et quelque 25 ans d’expérience, Concerto est à même d’estimer votre HPA de façon fiable et précise.

2 Identifier les freins d’une vente et ce qui peut au contraire l’accélérer est primordial dans ce type de projets. C’est ce que nous vous proposons afin de mettre toutes les chances de votre côté. De nombreuses actions peuvent être menées afin de favoriser la vente d’un camping, comme l’optimisation d’un bilan ou l’explication d’un problème juridique ou environnemental. Le tout est de mettre en valeur votre produit afin de susciter l’intérêt et de rassurer les acheteurs.

3 Lorsque vous vendez un camping se pose inévitablement la question de la fiscalité. Si vous souhaitez en savoir plus et que vous avez besoin de conseils, pour optimiser vos impôts à la suite d’une plus-value par exemple, notre agence vous met en relation avec des fiscalistes spécialisés dans l’Hôtellerie de Plein Air.

4 Votre camping seul et son prix ne peuvent suffire à convaincre des investisseurs. C’est pourquoi nous établissons à vos côtés un dossier le plus complet possible. Vos futurs acheteurs pourront ainsi consulter tous les documents nécessaires à la compréhension de votre affaire : analyses économiques, documents juridiques, présentation commerciale… Tout est réuni pour que vos investisseurs aient toutes les clés en main, ce qui favorisera la naissance d’une situation de confiance entre vous.

5 Pour être vue, votre offre doit être visible. Cela va de soi, mais encore faut-il qu’elle paraisse sur les médias consultés par les autres membres de la profession et par les investisseurs. Notre agence en transaction de campings est présente sur les principaux supports de diffusion professionnels, qu’il s’agisse de revues ou de sites internet. Profitez de cette visibilité optimale pour diffuser votre offre le plus largement possible auprès des acheteurs. Nous vous garantissons la confidentialité du lieu de votre bien avant sa visite.

6 Trouver un client est bien évidemment la condition sine qua non pour finaliser une vente. Mais les candidats à l’achat d’un camping sont nombreux et ne sont pas toujours « sérieux », ce qui aura pour effet de vous faire perdre votre temps et, à coup sûr, votre patience. Nous vous faisons profiter de nos propres contacts afin de vous aider à trouver le « bon » client, à la fois finançable et dont les intérêts se confondent avec les caractéristiques propres à votre HPA.

7 Organiser des visites professionnelles ne doit pas être pris à la légère. Ces moments sont en effet primordiaux pour vos clients. Nous nous chargeons de les accompagner durant toute la visite de votre camping et répondons précisément à toutes les questions qu’ils ne manqueront pas de poser. Forts d’une riche expérience en la matière, nous avons toutes les réponses à leurs interrogations.

8 Toutes les étapes d’une transaction de vente sont essentielles et doivent être correctement franchies. Il n’est en effet pas question de remettre en cause la vente finale à cause d’un point technique. C’est pourquoi nous vous accompagnons tout au long de la transaction en rédigeant l’ensemble des actes nécessaires, de l’offre d’achat à la vente finale.

9 La certitude qu’un client obtienne un crédit bancaire est nécessaire à la conclusion d’une vente. Nous sommes en relation de partenariat avec des courtiers spécialisés dans le financement de camping, ce qui permet à nos acquéreurs d’optimiser l’obtention du crédit bancaire. La grande majorité de nos compromis, environ 90 %, aboutissent grâce à ces mesures d’accompagnement.

10 Vous avez vendu votre HPA avec Concerto et souhaitez acheter un nouveau camping ? Vous faites dorénavant partie de nos clients premiums. Ainsi, vous êtes tenu informé en avant-première de tous nos nouveaux dossiers, ce qui vous permettra de rapidement trouver un camping adapté à vos envies.