Nos 10 conseils pour les investisseurs à la recherche d’un camping en vente

1 Le nombre de camping à la vente est toujours limité et les acheteurs fort nombreux ce qui explique la valorisation des campings.
On dénombre environ 250 ventes par an, donc 2/3 ventes par département. Beaucoup de prospects abandonnent, mais ceux qui persistent réussissent leur Projet.
Nous avons le plus grand choix de campings et nous sommes là pour vous épauler.

2 Le camping est un investissement patrimonial par excellence et les bénéfices se matérialisent à la revente.
Mais les revenus opérationnels sont faibles.
Le salaire Moyen d’un propriétaire d’une affaire familiale est limité mais les avantages en nature (logement, voiture, assurance, ..) sont nombreux.

3 Pour un nouveau venu dans le métier le financement du camping est toujours complexe.
Les banquiers considèrent les prévisionnels d’un «  débutant » avec scepticisme et exigent des apports de 30 à 50 % pour étudier le dossier.
Nous travaillons avec des cabinets conseil spécialisés camping pour vous épauler auprès des banquiers.

4 La plupart d’entre vous ont besoin de vendre un bien pour financer leur projet.
Renseignez-vous sur le marché, étudiez un dossier à distance mais il n’est pas utile de se lancer dans des visites.
Nous pouvons vous fournir toutes les informations à distance pour analyser un dossier en évitant les voyages couteux et chronophages.

5 L’activité est passionnante et enrichissante mais il ne faut pas sous estimer la charge de travail : la saison se déroule sept jours sur sept et le reste de l’année est consacré à l’entretien du camping.
L’activité est variée, on passe du travail de gestionnaire à des taches plus manuelles.

6 La France est vaste et regorge de sites touristiques. Les offres de camping dans votre budget seront forcément rares si vous cherchez sur un secteur limité. Elargissez votre champ de recherche géographique pour être sûr d’aboutir.
Soyez attentif à la situation touristique, c’est le seul élément que vous ne pourrez pas changer.

7 La première acquisition de camping est la plus complexe, recherchez impérativement en fonction de vos moyens financiers.
Cette première affaire ne répondra pas à tous vos critères mais après quelques années d’exploitation vous pouvez vendre pour acheter une autre affaire.
Beaucoup de nos clients ont « rebondi » sur 1, 2 ou 3 acquisitions avec à chaque fois une belle plus-value.

8 Vous avez besoin d’informations et nous connaissons tout du métier depuis 25 ans.
Nous accompagnons nos clients de la visite à la conclusion de vente, et même après, ils nous appellent pour nous demander ou une info ou un contact. N’hésitez-pas à nous solliciter pour toutes questions utiles.

9 Comme tout investisseur qui débute sa recherche, vous imaginez votre camping en pleine propriété. N’écartez pas les fonds de commerce, ils sont plus attrayants et se revendent tout aussi bien. Ils sont souvent financièrement plus intéressants.
À tarif égal, vous obtenez deux fois plus de revenus sur un fonds de commerce que sur une affaire en pleine propriété.

10 Après une ou deux premières saisons éprouvantes, l’immense majorité de nos clients réussissent leur projet de vie. Le camping est une activité d’avenir qu’il est impossible de délocaliser. La France est le premier pays du tourisme, le nombre de camping tend plutôt à diminuer et le plein air est une tendance forte.
Nos clients investissent dans une valeur sûre pour les générations futures.